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2016年03月14日

伊予市尾崎の海が望めるロフト付新築物件


いつも「何屋のブログなのかわからん」と言われ続けて早や7年、今日は不動産屋らしく物件情報です。

とんがり屋根とツートンカラーの外観もすっきりしててナイスな住まい!
この画像は12日の土曜日に撮った写真ですが、天気が良かったんで青空に建物が映えてます。

所在地は伊予市尾崎、五色浜よりちょっと南よりの伊予灘が望めるロケーションの新築物件です。
海岸まで徒歩1分てとこでしょうか、海好きにはたまらんですね。

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約72坪の敷地は車3台以上駐車可能で友達が来ても安心な広さです。
庭でBBQや家庭菜園なんかも出来、サーフボード等の道具を置く場所なんかもとれます。
またジェットとかをトレーラーごと置いたりも出来るんじゃないかと。

次に中に入って感じたのは、当たり前ですがやはり新築らしく家具も無くガラーンとしてましたが、
誰も住んだことのない新築未入居物件なんで新築派にはもってこいです。
間取りは3LDK+ロフトで、1階は18帖のLDK、1坪サイズのユニットバスは最近の一般的なサイズと間取り。

ですが、2階に行くとロフトや2面のバルコニーがあったり、ちょっと凝ってるんですよ、これが。
階段を上がると東西に3部屋が並んでて、プラス2階のトイレまでちゃんとついてます。
2階の中部屋上部のロフトは約6帖大で収納やプラスアルファのスペース。

しかし、しかしですね、これが結構罪作りな部分かもしれません。

というのは、アクセス出来るのは両サイドの部屋からで中部屋からは行けません。
しかもロフトのせいで他2部屋のような天井高のある勾配天井ではなく平天井なのに、
当のロフトにアクセス不可という不公平感ありありの部屋だと感じるのは自分の個人的見解。
ま、家族間で奪い合い、兄弟の上下関係というか人間関係を学ばせましょう。

あと2つあるバルコニーの一ヶ所、伊予灘を望める一番西側の部屋は争奪戦になる危険性がありますね(笑)
もう一ヶ所は南向きのバルコニーですが、陽当たりが良く洗濯物を干すスペースとなるでしょう。
なので子供部屋にした場合、お母さんが出入りするため年頃の子供さんは敬遠するかもしれません。

・・・と、まぁ、いずれにせよ、部屋割りに関しては住まう年代にもよりますが悩ましい住まいで、
不平不満が出れば数か月毎に部屋割りをクジ引きやジャンケンでローテーションしたりして、
そこんとこを楽しんでみてもいいかもしれません。
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詳しくはこちら

あとは、海が近い物件では特に3.11以来必ず話題に出る「津波災害」の件ですが、
気になる方は夜寝てても日々不安にかられる生活になるかもしれませんので買わない方が無難です。
また「塩害」に関しても、やはりこれだけ海に近ければ否めないと思います。

コスパも高く、見てしまったら低くない確率で欲しくなってしまう住まいですが、
「ものはメチャメチャ気に行ったけど津波や塩害が心配で」と懸命に悩んで疲れ果てた結果、
「家族にも反対されたし、やっぱり見送るか」と結局断念し疲労感だけが残ってしまうんで、
海近のリスクを気にしてしまう方、また家族に反対派がいらっしゃる方は内覧も控えましょう。
な・の・で、
マリンスポーツや海水浴や散歩等、日常に海を感じることに喜びを感じる、
「海近新築物件!?待ってましたー!」という、
海近のロケを最重視するご家族がそのあたりを理解して購入すれば大満足出来る住まいです。

あ、価格は1,880万円なんで、低金利の今時は賃貸よりも毎月の支払いが楽になるかもしれません。
で、物件の内覧はサンロクマルベースまでよろしくお願いします。

posted by 360BASE at 02:13 | 愛媛 ☔ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月11日

ダイアパレス松山K−スクエアの価格が見直されました


人気のダイアパレス松山K−スクエア(5階中部屋)の価格が見直されました。
現在大改修工事中でご購入される方は気持ち良くお住まいいただけます。

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詳細はこちら
現在お住まい中ですが内部もご案内出来ます。
ただしお仕事の都合で日中は不在になることもありますので、
事前にご連絡をいただければ日程調整をさせていただくようにしますね。
(サンロクマルベース株式会社:089-994-6540、もしくはメールで)


posted by 360BASE at 11:03 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月27日

上浮穴産業さんの「クローバータウン堀江」全17区画


堀江方面の大規模分譲地、上浮穴産業さんの「クローバータウン堀江」全17区画。
6月上旬に完成予定ですが、もう申込みが入ってる区画もあるようです。
狙ってる区画がある方は早めに動かないと手遅れになりそうですね。
クローバータウン堀江 17区画
サンロクマルベースからもお申込みが出来ますのでお気軽にお声をかけてください。

posted by 360BASE at 18:13 | 愛媛 ☔ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月05日

本日の「まっすんの陽あたり良好」は道後平の展示場売却物件の紹介です


いつもご覧いただきありがとうございます。
本日の「まっすんの陽あたり良好:リフォーム部」の放送日です。

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今回紹介させてもらった売却展示場の詳細は下の画像をクリックしていただければ、
すまいズの掲載ページにリンクしますのでぜひご覧ください。

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2015年11月17日

南白水で「まっすんの陽あたり良好」収録


今日のサンロクマルベース方面はあいにくの雨模様でしたが、
午後より道後平ニュータウン内にあるお住まいで「まっすんの陽あたり良好」の収録でした。

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※物件の詳細はこちら

とある建築屋さんの展示場の売却なんで見どころ満載で、非常にお買得な価格です。
無垢材を使用したダイニングセットやリビングのテーブルやテレビ台、
照明器具やエアコンもついており、外構工事も施工済み。
更に地熱を利用した熱交換型の換気システムも搭載されています。
放送は12月5日(土)ですが、ご興味のある方はサンロクマルベースまでお問い合わせ下さい。

posted by 360BASE at 18:24 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年09月14日

寛斎プロデュースのデザイナーズマンション『ダイアパレス松山K−スクエア』


いつもご覧いただきありがとうございます。
今日は売却ご希望の中古マンションの紹介です。
所在は萱町6丁目、寛斎プロデュースのデザイナーズマンション『ダイアパレス松山K−スクエア』

※画像をクリックですまいズの物件紹介ページにリンクします

2002年3月完成で築13年となりますが、きれいに使われております。

※画像をクリックですまいズの物件紹介ページにリンクします

現在、お住まい中ですが内覧ご希望の方は日程を調整しご覧いただけます。
また、お引渡しの予定が来年5月を予定しておりますのでお急ぎじゃない方向けとなります。

お問い合わせはサンロクマルベースまでよろしくお願いします。

posted by 360BASE at 16:39 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年07月30日

【松前町・中古住宅】太陽光発電システム5.4kwの美邸


いつもご覧いただきありがとうございます、今日も暑かったですねー(;´∀`)
さて、松前町の太陽光発電システム5.4kw搭載の美邸の紹介です。
2012年築の3LDK、駐車スペースは3台分を確保しております。
県道伊予松山港線22号線沿いに建っており、松前小学校まで約250mという立地です。



詳細はこちらです。

お問い合わせはサンロクマルベースまで。


posted by 360BASE at 23:41 | 愛媛 ☀ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年07月17日

【堀江町・中古住宅】価格が決まりました!


堀江の中古住宅の価格が決まり正式に売り出されました。
昨日も見に行き、自分だったらこうするのになぁとか想像を膨らませてきましたので、
リノベのご提案やリフォームの必要な箇所等のアドバイスも出来ると思います。

詳細はこちら

今回アピールポイントのカーポートも必要無い人にとっては邪魔ものです。
ただ解体してしまうには少々勿体無い気がするのですがいかがでしょう?
車を大事にする人やバイク乗りにとっては重宝すると思います。



詳細や内覧につきましてはサンロクマルベースまでどうぞ。

posted by 360BASE at 11:52 | 愛媛 ☔ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年07月13日

そのままでも、リノベしてもよし、堀江町5Kの中古住宅!



もう少しで売り出し価格が決まりますが、フライング気味にアップします。

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堀江町の築41年で、そこそこリフォームされた5K、土地は49坪。
ブロック造りの車庫もありなかなか好きな物件です。

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価格を含めて詳細は後日アップしますが、いち早い情報をご希望の方はサンロクマルベースまで。

posted by 360BASE at 17:06 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年05月15日

安城寺のリノベの素材を撮ってきました



安城寺のリノベーションハウスの素材になりそうな住まい。
天気が崩れる前にと午前中にあわてて思って撮りに行ったけど結局日中はええ天気でした。


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■詳しくはこちら

もちろんどの家でもそうですが、古い物件なんで特に入念にチェックする必要はありますが、
敷地も56坪ありゆったりしてるところがいいんじゃないかと思います。

詳細に関して、また内覧についてはサンロクマルベースまで。

posted by 360BASE at 23:12 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする