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2016年09月17日

みどり小学校区・東山町・東南角地のお手頃中古住宅


先日チラッと触れましたが、みどり小学校区・東山町の東南角地の中古住宅です。
現在賃借中で居住中で11月末には退去されるようです。
また築36年の住まいなので手直しする必要があると思われます。
リノベ済物件よりもご自分で手掛けたいという方には素材としてもいいんじゃないでしょうか。

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間取り.jpg
※詳細は画像をクリック

ちなみにリノベーション案としてこんな感じを考えてみました。
もちろんあくまでも参考までで、ご自分で考えていただいて結構です。
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気になる方はサンロクマルベースまでお問い合わせを(089-994-6540)

posted by 360BASE at 00:36 | 愛媛 ☀ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年09月10日

みどり小校区・東山町の中古住宅


みどり小校区、松山市東山町。
このエリアで中古住宅をお探しの方にいち早く超最新のお知らせです。
東南角地:南東共に松山市道・土地:38.19坪・建物:昭和55年築、木造2階建、延床面積25.65坪。
陽当たり良好で駐車場2台可能、みどり小学校区という中古住宅が売りに出されます。

outside 11.jpg

11月下旬退去予定で賃貸居住中により、現在詳細な間取り図面についてはありません。
建物の劣化具合等に関しては退去後の調査になります。
また気になる価格はまだ未定ですが、概ね土地のみの価格になると思われます。

ぜひ、ご興味のある方はサンロクマルベースまでお越しください、お待ちしております。


posted by 360BASE at 17:01 | 愛媛 ☀ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年08月07日

坪単価6万円・モンチッチ海岸まで徒歩2分の分譲地


松山市下難波、モンチッチ海岸まで徒歩2分の分譲地、今日現在の情報です。
直接の塩害も少なめで、でも毎日の散歩にモンチッチ海岸という素敵なロケーションです。
松山市内へのアクセスも車で約25分、JRも利用すれば街中勤務の方でも通勤が楽だと思います。

モンチッチ海岸1[1].jpg

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No.6,7,8の3区画をまとめて商談中となってますので現在はNo.9,10の2区画が空き状態です。
お求めやすい価格なので、これも2区画まとめてというのもいいんじゃないでしょうか?

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仕事とプライベートを分けて、のんびりと生活したい方にはうってつけの場所で低価格。
ローンも楽になるし広い敷地を買うことも可能になります。
住み慣れた松山中心部を検討するものいいんですけど、郊外をチョイスしてみてはいかがでしょう?

詳しいお問い合わせはサンロクマルベースまで。

posted by 360BASE at 14:38 | 愛媛 ☀ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年07月04日

ダイアパレス松山K−スクエアはいかがでしょうか?


改修工事も終えてきれいになったダイアパレス松山K−スクエア。
お住まいになっていた所有者さんも引越しを終えて現在空室となってます。
買い物や交通の利便性も良くお手頃価格な物件です。

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※詳細は画像をクリック

リビングのフローリングが一部色剝げしてますが、あとはきれいにお使いです。
内覧はサンロクマルベースまでお申し付けください。

posted by 360BASE at 19:08 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年07月03日

海を望み住まう・伊予市尾崎新築


海水浴に行きたくなるような天気のいい週末!
・・・というか、「暑すぎる」と文句を言いたくなるほどです。

さて、この時期に問合せの増えてきた海近物件、伊予市尾崎の建売住宅。
バルコニーから望める海までは歩いて1分。
こういう住まいは「家を買う」というより「ロケーションを買う」という感じですね。

海を望み住まう.jpg
※詳細は画像をクリック

海が好きな方、いかがでしょうか?お問い合わせはサンロクマルベースまで。

posted by 360BASE at 14:08 | 愛媛 ☀ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月14日

伊予市尾崎の海が望めるロフト付新築物件


いつも「何屋のブログなのかわからん」と言われ続けて早や7年、今日は不動産屋らしく物件情報です。

とんがり屋根とツートンカラーの外観もすっきりしててナイスな住まい!
この画像は12日の土曜日に撮った写真ですが、天気が良かったんで青空に建物が映えてます。

所在地は伊予市尾崎、五色浜よりちょっと南よりの伊予灘が望めるロケーションの新築物件です。
海岸まで徒歩1分てとこでしょうか、海好きにはたまらんですね。

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約72坪の敷地は車3台以上駐車可能で友達が来ても安心な広さです。
庭でBBQや家庭菜園なんかも出来、サーフボード等の道具を置く場所なんかもとれます。
またジェットとかをトレーラーごと置いたりも出来るんじゃないかと。

次に中に入って感じたのは、当たり前ですがやはり新築らしく家具も無くガラーンとしてましたが、
誰も住んだことのない新築未入居物件なんで新築派にはもってこいです。
間取りは3LDK+ロフトで、1階は18帖のLDK、1坪サイズのユニットバスは最近の一般的なサイズと間取り。

ですが、2階に行くとロフトや2面のバルコニーがあったり、ちょっと凝ってるんですよ、これが。
階段を上がると東西に3部屋が並んでて、プラス2階のトイレまでちゃんとついてます。
2階の中部屋上部のロフトは約6帖大で収納やプラスアルファのスペース。

しかし、しかしですね、これが結構罪作りな部分かもしれません。

というのは、アクセス出来るのは両サイドの部屋からで中部屋からは行けません。
しかもロフトのせいで他2部屋のような天井高のある勾配天井ではなく平天井なのに、
当のロフトにアクセス不可という不公平感ありありの部屋だと感じるのは自分の個人的見解。
ま、家族間で奪い合い、兄弟の上下関係というか人間関係を学ばせましょう。

あと2つあるバルコニーの一ヶ所、伊予灘を望める一番西側の部屋は争奪戦になる危険性がありますね(笑)
もう一ヶ所は南向きのバルコニーですが、陽当たりが良く洗濯物を干すスペースとなるでしょう。
なので子供部屋にした場合、お母さんが出入りするため年頃の子供さんは敬遠するかもしれません。

・・・と、まぁ、いずれにせよ、部屋割りに関しては住まう年代にもよりますが悩ましい住まいで、
不平不満が出れば数か月毎に部屋割りをクジ引きやジャンケンでローテーションしたりして、
そこんとこを楽しんでみてもいいかもしれません。
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詳しくはこちら

あとは、海が近い物件では特に3.11以来必ず話題に出る「津波災害」の件ですが、
気になる方は夜寝てても日々不安にかられる生活になるかもしれませんので買わない方が無難です。
また「塩害」に関しても、やはりこれだけ海に近ければ否めないと思います。

コスパも高く、見てしまったら低くない確率で欲しくなってしまう住まいですが、
「ものはメチャメチャ気に行ったけど津波や塩害が心配で」と懸命に悩んで疲れ果てた結果、
「家族にも反対されたし、やっぱり見送るか」と結局断念し疲労感だけが残ってしまうんで、
海近のリスクを気にしてしまう方、また家族に反対派がいらっしゃる方は内覧も控えましょう。
な・の・で、
マリンスポーツや海水浴や散歩等、日常に海を感じることに喜びを感じる、
「海近新築物件!?待ってましたー!」という、
海近のロケを最重視するご家族がそのあたりを理解して購入すれば大満足出来る住まいです。

あ、価格は1,880万円なんで、低金利の今時は賃貸よりも毎月の支払いが楽になるかもしれません。
で、物件の内覧はサンロクマルベースまでよろしくお願いします。

posted by 360BASE at 02:13 | 愛媛 ☔ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年03月11日

ダイアパレス松山K−スクエアの価格が見直されました


人気のダイアパレス松山K−スクエア(5階中部屋)の価格が見直されました。
現在大改修工事中でご購入される方は気持ち良くお住まいいただけます。

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詳細はこちら
現在お住まい中ですが内部もご案内出来ます。
ただしお仕事の都合で日中は不在になることもありますので、
事前にご連絡をいただければ日程調整をさせていただくようにしますね。
(サンロクマルベース株式会社:089-994-6540、もしくはメールで)


posted by 360BASE at 11:03 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月27日

上浮穴産業さんの「クローバータウン堀江」全17区画


堀江方面の大規模分譲地、上浮穴産業さんの「クローバータウン堀江」全17区画。
6月上旬に完成予定ですが、もう申込みが入ってる区画もあるようです。
狙ってる区画がある方は早めに動かないと手遅れになりそうですね。
クローバータウン堀江 17区画
サンロクマルベースからもお申込みが出来ますのでお気軽にお声をかけてください。

posted by 360BASE at 18:13 | 愛媛 ☔ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月05日

本日の「まっすんの陽あたり良好」は道後平の展示場売却物件の紹介です


いつもご覧いただきありがとうございます。
本日の「まっすんの陽あたり良好:リフォーム部」の放送日です。

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今回紹介させてもらった売却展示場の詳細は下の画像をクリックしていただければ、
すまいズの掲載ページにリンクしますのでぜひご覧ください。

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2015年11月17日

南白水で「まっすんの陽あたり良好」収録


今日のサンロクマルベース方面はあいにくの雨模様でしたが、
午後より道後平ニュータウン内にあるお住まいで「まっすんの陽あたり良好」の収録でした。

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※物件の詳細はこちら

とある建築屋さんの展示場の売却なんで見どころ満載で、非常にお買得な価格です。
無垢材を使用したダイニングセットやリビングのテーブルやテレビ台、
照明器具やエアコンもついており、外構工事も施工済み。
更に地熱を利用した熱交換型の換気システムも搭載されています。
放送は12月5日(土)ですが、ご興味のある方はサンロクマルベースまでお問い合わせ下さい。

posted by 360BASE at 18:24 | 愛媛 ☁ | こんな物件あります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする